Treoir Chuimsitheach maidir le hObair mar Fhiaclóir i Singeapór (Cuid a Trí)

Nuair a bhogtar go tír ar bith tagann an chomaoin shuntasach airgeadais ar chostais tithíochta agus ar chánachas. Sa tríú cuid agus an chuid dheireanach seo dár leabhrán cuimsitheach, scrúdaíonn muid na casta roghanna tithíochta agus cánachais agus conas a théann siad i bhfeidhm ar chinntí sa stát cathrach seo atá faoi bhrú.

Costais Tithíochta i Singeapór

Nuair a bhogann tú go Singeapór tagann an breithniú suntasach airgeadais ar chostais tithíochta. Cibé an bhfuil tú i do expat ag tógáil tí ar cíos nó ar Shingeapór/PR atá ag iarraidh árasán a cheannach, beidh costais tithíochta mar chuid mhór de do bhuiséad.

Cíos i Singeapór: Tithíocht Phoiblí nó Phríobháideach?

Don chuid is mó expats, beidh cíos ar an rogha phraiticiúil, ach tá sé riachtanach a bheith ar an eolas faoi na costais agus fachtóirí a mbíonn tionchar acu ar an gcinneadh. Tá dhá phríomhrogha tithíochta le breithniú:

1) Tithíocht Phoiblí – Árasáin HDB

Cuireann árasáin an Bhoird Forbartha Tithíochta (HDB) roghanna cíosa níos inacmhainne ar fáil, ach d’fhéadfadh dearaí agus conláistí bunúsacha a bheith i gceist leo. D’fhéadfadh cíos ar sheomra in árasán HDB roinnte nó árasán condo le seomra folctha roinnte a bheith idir $700 agus $2,000 in aghaidh na míosa.

2) Tithíocht Phríobháideach – Árasáin Condominium

Cuireann árasáin condominium, ar a dtugtar “coiscíní” go minic, maireachtáil níos luxurious le taitneamhachtaí breise cosúil le gyms agus linnte snámha. Mar sin féin, tagann siad le tag praghas níos airde. D’fhéadfadh costas thart ar $1,800 a bheith ar árasán stiúideo a ligean ar cíos in áit neamhphríomha, agus d’fhéadfadh sé go n-ardóidh príomhláithreacha go $8,000.

Cúrsaí Suímh: Lár na Cathrach vs Imeall na Cathrach

Bíonn tionchar suntasach ag suíomh do mhaoine ar cíos ar a chostas. Is gnách go mbíonn réadmhaoin atá níos gaire do lár na cathrach níos costasaí. Mar sin féin, ceadaíonn córas éifeachtach iompair phoiblí Shingeapór roghanna sábhála costais trí áiteanna a roghnú ar imeall na cathrach. Ina theannta sin, cuireann cónaí i gcomharsanachtaí amach ó lár na cathrach carachtar uathúil agus roghanna bia inacmhainne.

Rialacha an Tiarna Talún agus a dTionchar

Mar chíosóir, ní mór duit na rialacha agus na téarmaí atá leagtha síos ag do thiarna talún a mheas. Féadfaidh roinnt tiarnaí talún srianta a chur ar chócaireacht, ar chuairteoirí, ar níocháin agus ar úsáid aerchóirithe. Féadfaidh na rialacha seo tionchar suntasach a imirt ar do chaiteachas laethúil agus ar do stíl mhaireachtála. Más fearr leat níos mó saoirse agus solúbthachta, smaoinigh ar lóistín a lorg in árasán a roinntear le comhthionóntaí amháin.

Ceadaíonn córas éifeachtach iompair phoiblí Shingeapór roghanna sábhála costais trí áiteanna a roghnú ar imeall na cathrach. Ina theannta sin, cuireann cónaí i gcomharsanachtaí amach ó lár na cathrach carachtar uathúil agus roghanna bia inacmhainne.

Teach a Cheannach: Incháilitheacht agus Costais

Maidir le Singeapóraigh agus PR atá incháilithe chun árasán a cheannach, féadfaidh na costais a bhaineann le teach a cheannach a bheith éagsúil bunaithe ar fhachtóirí mar shuíomh, méid agus cineál maoine. Ba cheart do cheannaitheoirí tí buiséad de thart ar $1,500 go $6,000 in aghaidh na míosa.

Treoir Chuimsitheach maidir le hObair mar Fhiaclóir i Singeapór (Cuid a hAon)

Cánachas Singeapór a réiteach

Is féidir le córas cánachais Singeapór a bheith ina thasc scanrúil do dhaoine aonair agus do ghnólachtaí araon. Tugann Údarás Ioncaim Intíre Shingeapór (IRAS) sainordú d’eintitis a thuilleann ioncam a dtuilleamh, idir intíre agus eachtrannach, a dhearbhú chun críocha cánach. Cé go bhfuil an próiseas cuíchóirithe ag an stát, is minic a fhágann castachtaí agus srianta ama na cáiníocóirí faoi mhear. Ag 3E Accounting, tuigimid na dúshláin seo agus táimid tiomanta do sheirbhísí gairmiúla cuntasóirí cánach a sholáthar chun cabhrú leat comhdú cánach i Singeapór a thuiscint.

Cáin Ioncaim Phearsanta

Leanann cáin ioncaim phearsanta Singeapór struchtúr forásach, rud a fhágann go bhfuil sé ar cheann de na cinn is ísle ar domhan. Chun dliteanas cánach duine aonair a fháil amach, tagann roinnt fachtóirí i bhfeidhm:

Próifíl: Seirbhísí Fiaclóireachta agus Margadh Shingeapór

Ráta Cánach Cónaitheach Forásach: Idir 0% agus 22% d’ioncam os cionn S$320,000.

Gan Gnóthachan Caipitiúil ná Cáin Oidhreachta: Seasann Singeapór óna chéile trí gan cánacha a ghearradh ar ghnóthachain chaipitiúla nó ar oidhreachtaí.

Cánachas Bunaithe ar Chónaitheacht: Gearrtar cáin ar dhaoine aonair ar a n-ioncam tuillte laistigh de Shingeapór amháin. Go ginearálta bíonn tuilleamh thar lear díolmhaithe, ach amháin i gcás eisceachtaí áirithe.

Dáta Dlite Comhdaithe Cánach: Ní mór do dhaoine aonair a gcánacha a chomhdú faoin 15 Aibreán gach bliain, arna measúnú ar bhonn na bliana roimhe sin.

Cáin Phearsanta do Neamhchónaitheoirí

Más eachtrannach thú a chaith níos lú ná 183 lá i Singeapór le linn na bliana cánach, rangaítear thú mar neamhchónaitheach chun críocha cánach. Tá neamhchónaitheoirí faoi réir rialacha sonracha cánach, mar a leanas:

Díolúine Fostaíochta Gearrthéarmach: I gcás daoine aonair ar fhostaíocht ghearrthéarmach (60 lá nó níos lú i mbliain), tá ioncam fostaíochta díolmhaithe ó cháin, ach amháin i gcás stiúrthóirí, siamsóirí poiblí, agus gairmithe.

Fan 61-182 Lá: Má tá tú i Singeapór ar feadh 61-182 lá, gearrfar cáin ort ar gach ioncam a thuilltear sa tír. Níl faoisimh phearsanta infheidhmithe, agus gearrtar cáin ar ioncam fostaíochta ag 15% nó ar an ráta cánach cónaitheora forásach, cibé acu is airde.

Rátaí Cánach ar Ioncam Eile: Gearrtar cáin ar tháillí stiúrthóirí, ar luach saothair, ar tháillí comhairleoirí agus ar gach ioncam eile ag rátaí ó 15% go 22%.

Murab ionann agus go leor tíortha eile, ní ghearrann Singeapór cáin ghnóthachan caipitiúil, rud a fhágann go bhfuil sé tarraingteach d'infheisteoirí.

Cáin Ghnóchan Caipitiúil, Cáin Oidhreachta, agus Dleacht Eastáit

Murab ionann agus go leor tíortha eile, ní ghearrann Singeapór cáin ghnóthachan caipitiúil, rud a fhágann go bhfuil sé tarraingteach d'infheisteoirí. Ina theannta sin, cuireadh deireadh le cáin oidhreachta, ar a dtugtar Dleacht Eastáit go coitianta, in 2008. Dá bhrí sin, ní gá go mbeadh daoine aonair buartha faoi chánacha eastáit nuair a théann siad i léig.

I Conclúid

Maidir le fiaclóirí atá ag iarraidh deiseanna agus eispéiris nua a thapú, tá geallúint ag timpeallacht dhinimiciúil agus faoi bhláth Shingeapór gairm bheatha shásúil agus shásúil i saol na fiaclóireachta. Leis an gcaighdeán maireachtála eisceachtúil, an geilleagar bríomhar, agus tacaíocht láidir do ghairm na fiaclóireachta, tá Singeapór ard mar phríomh-cheann scríbe d’fhiaclóirí atá ag iarraidh tionchar suntasach a imirt ar chúram sláinte béil agus cur le folláine an phobail. 

Is féidir na costais tithíochta i Singeapór, cé go suntasach, a bhainistiú le pleanáil chúramach, agus tá an rogha ag eisimircigh agus ag muintir na háite araon rogha a dhéanamh idir tithíocht phoiblí agus condominiums príobháideacha bunaithe ar a roghanna agus a mbuiséad.

Is féidir le nascleanúint a dhéanamh ar chóras cánachais Singeapór a bheith casta, ach le cabhair ó sheirbhísí gairmiúla cuntasóirí cánach, is féidir le gairmithe fiaclóireachta comhlíonadh a chinntiú agus ualach an chomhdaithe cánach a mhaolú.

Treoir Chuimsitheach maidir le hObair mar Fhiaclóir i Singeapór (Cuid a Dó)